En once meses, 4.219 granadinos han accedido a un préstamo hipotecario para comprar una vivienda. Es decir, que la 'alergia' de los bancos al mercado inmobiliario ha remitido lo suficiente como para que cada día más de 12 compradores salgan de las oficinas de las entidades financieras con un crédito bajo el brazo. Según los datos que publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), entre los meses de enero y noviembre de 2015 la concesión de hipotecas ha crecido un 28,5%, sumando 937 nuevos préstamos respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se formalizaron 3.282 créditos para la compra de viviendas.

A falta de que finalice el ejercicio -los datos de diciembre no serán publicados hasta bien entrado el mes que viene-, ya se puede decir que 2015 ha sido el año que ha marcado la diferencia para el sector inmobiliario y, sobre todo, para la financiación. La leve mejoría de la situación económica de los granadinos y la finalización del grueso de la reestructuración financiera, que ha permitido a los bancos volver a hacer lo que siempre han hecho, ha dado alas al sector. Las 4.219 hipotecas firmadas entre los meses de enero y noviembre no sólo suponen un salto cuantitativo respecto a los datos de 2014, sino que también superan los datos del año 2013 (3.561 hipotecas) y se quedan razonablemente cerca de los de 2012, cuando se firmaron en la provincia 4.931 préstamos para la compra de viviendas.

Claro que los datos de 2015 no resisten la comparación con los años anteriores. En 2011, por ejemplo, los bancos concedieron en Granada 7.340 hipotecas entre los meses de enero y noviembre. En 2010, fueron 10.334; en 2009, 11.061; en 2008, 14.267; y en 2007, el año más prolífico para el sector inmobiliario, 22.334.

Por aquel entonces el ritmo del mercado inmobiliario alcanzaba en apenas dos meses todas las hipotecas firmadas a lo largo de este último ejercicio. Y no tenían que ser meses especialmente buenos. Sólo entre enero y febrero de 2007 las entidades financieras firmaron en la provincia 4.580 hipotecas, un 8,5% más que en los once primeros meses de este último 2015.

En todo caso, está claro que la situación del mercado inmobiliario en general y del hipotecario en particular no será la misma que antes de que estallara la burbuja inmobiliaria. Y también lo está, a juzgar por los datos del INE, que Granada se está preparando para asumir el que será el nuevo escenario del sector. Que apunta que la concesión de hipotecas seguirá creciendo, al igual que el importe de cada préstamo. Porque, según los últimos datos estadísticos, en los once primeros meses del año las hipotecas concedidas ascendían a 348,3 millones de euros, un 33,2% más que en el mismo periodo del año anterior. Y el hecho de que el importe crezca más que el número sólo significa una cosa: que los bancos, por fin, han comenzado a 'estirar' sus préstamos para vivienda.