El precio de la vivienda libre Andalucía registra su mayor alza en dos años, tras dispararse un 9,5% en el segundo trimestre

El repunte en la comunidad andaluza, superior en 1,7 puntos a la media nacional, se debió tanto a la casas nuevas como a las de segunda mano

Se sitúa como la tercera región a nivel nacional donde más se encareció la vivienda

La vivienda se encarece un 5,6% en Andalucía en el segundo trimestre y el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 1.810 euros

Edificios de viviendas en obras. / Juan Carlos Muñoz

Sevilla/El precio de la vivienda libre subió en Andalucía un 9,5% interanual en el segundo trimestre del año, una tasa 1,6 puntos superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 10,2%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Con este repunte, se acumulan ya 41 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre en la comunidad.

Este impulso del 9,5% en los precios se debió tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano. En concreto, el precio de la vivienda nueva se disparó un 13,4% interanual en el segundo trimestre, casi dos puntos por encima respecto al trimestre anterior y la más alta desde el cuarto trimestre de 2007, cuando estalló la crisis de las hipotecas subprime.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 8,9% interanual en el segundo trimestre, 1,3 puntos por encima de lo que lo hizo en el trimestre previo y su mayor repunte desde la primavera de 2022.

Datos nacionales

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió un 7,8% interanual en el segundo trimestre del año, tasa 1,5 puntos superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8%. Con el repunte del segundo trimestre de 2024, se acumulan ya 41 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre.

Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en el segundo trimestre en tasa interanual. Los mayores incrementos se registraron en Navarra (+10,3%), Aragón (+9,9%), Andalucía y Ceuta (+9,5%) y Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja, todas ellas con un avance del 8,6%.

Los incrementos más moderados se dieron en Castilla-La Mancha (+5,3%), Extremadura y Baleares (+6,2% en ambos casos) y Galicia y Cataluña, ambas con un repunte interanual en el precio de la vivienda libre del 6,7%.