La venta de viviendas cae el 5,7% en el primer trimestre

Madrid/La venta de viviendas disminuyó el 5,7% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, al registrar 70.228 operaciones, según la estadística publicada por el Ministerio de Fomento. En los tres primeros meses del año, la venta de casas disminuyó el 34,6%, respecto al último trimestre de 2011, cuando se cerraron 107.373 transacciones.

En 2011, la venta de viviendas se redujo un 28,9%, respecto al año anterior, con 349.118 operaciones, con lo que retomó la senda de caída que experimentaban las transacciones desde 2007, tras el alza de 2010. En cuanto a la tipología de las viviendas, la mayoría eran usadas (52.570 operaciones, el 9% más), mientras que el resto eran nuevas (17.658, el 32,7% menos).

Del total, en el primer trimestre del año se registraron 64.046 transacciones de inmuebles libres (el 4% menos) y 6.182 operaciones de vivienda protegida (el 19,4% menos). La venta de viviendas cae, respecto al mismo periodo de 2011, en todas las comunidades autónomas salvo en Aragón, donde aumenta el 21,2%, Cataluña (17,7%), Canarias (10,9%) y Ceuta y Melilla (10,2%).

En el extremo opuesto, destacan las caídas experimentadas en País Vasco (28,7%), Cantabria (28,4%), Navarra (23,1%) y La Rioja (22,3%). También disminuyeron las transacciones en Madrid (21,4%), Galicia (19,4%), Baleares (16,9% ), Murcia (16%), Castilla-La Mancha (15,4%), Extremadura (12,2%), Asturias (7,2%), Castilla y León (3,1%), Comunidad Valenciana (2,6%) y Andalucía (1,4%).

Por provincias, registran crecimientos dieciséis de ellas, entre las que destaca Cuenca, con un aumento del 58%, Zaragoza (33,3%) y Barcelona y Burgos que superan el 20%, así como la ciudad autónoma de Melilla (46,9%). En el lado opuesto se encuentran 36 provincias que presentan descensos, destacando Vizcaya, Guadalajara, Lugo y Albacete, con caídas por encima del 30 %. Por municipios, los que registran un mayor número de transacciones son Madrid (3.908), Barcelona (2.264), Sevilla (1.172), Zaragoza (1.090) y Valencia (903).

En relación a la nacionalidad del comprador, los extranjeros residentes en España compraron 8.289 viviendas, el 19,6% más que en el mismo periodo del año pasado, de forma que se acumulan ya tres alzas trimestrales consecutivas. Por provincias, las que registran mayor número de ventas de casas por extranjeros residentes corresponden a Alicante (2.211), Málaga (951), Santa Cruz de Tenerife (759), Barcelona (721) y Baleares (487). La estadística de Fomento recoge los datos facilitados por el Colegio del Notariado, en cuanto al número de ventas de viviendas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.