Granada supera por primera vez a Sevilla en número de pisos turísticos

Granada/Cada vez hay más viviendas turísticas. Esto es una realidad palpable y no es exclusiva únicamente de Granada capital y su provincia, sino que se extiende por toda España. A la provincia llegan cada vez más turistas tras los momentos más duros de la pandemia, y el número de pisos turísticos ha ido aumentando. Tal es el crecimiento que actualmente Granada es la tercera provincia andaluza con mayor número de viviendas turísticas disponibles, con un total de 6.380, según los datos aportados por la estadística experimental que mide el número de viviendas turísticas en España y su capacidad del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta cifra es por primera vez superior a la que se registra en la capital de Andalucía, Sevilla, que ha marcado un total de 6.152 viviendas para alquileres vacacionales, y que aún busca recuperar su número máximo, que fue de 6.432 a finales de 2020.

En cuanto al número de plazas que hay en estas más de 6.000 viviendas de Granada, se observa que los últimos datos reflejan 32.708. Esto quiere decir que ese es el número exacto de turistas que pueden alojarse en la provincia en este tipo de alojamientos. En este apartado Granada ya superaba a Sevilla, que marcó 26.997, pero ahora la distancia es mayor. Mientras que en la capital hispalense las plazas solo crecieron en 758 en los últimos seis meses, en Granada lo hicieron en 2.678.

Crecimiento tras la pandemia

La provincia crece en todos los sentidos. Los interesados en visitar Granada se multiplican y eso se nota cada vez más. Por ello, muchas personas han visto un negocio en este tipo de alojamientos, y cada vez son más las viviendas que se ofertan como disponibles en plataformas de alquiler. Los datos acumulados en el INE, que son publicados cada seis meses, así lo demuestran.

En agosto de 2020 había 5.594 viviendas turísticas en Granada, un número que se redujo seis meses después, en 2021, a consecuencia de los momentos más duros de la pandemia. 5.268 en febrero y 5.281 fueron las viviendas turísticas registradas durante el segundo año de la pandemia.

La situación dio un giro y los datos de febrero de 2022 volvieron a reflejar un aumento en este tipo de alojamientos en la provincia, sobre todo tras la vacunación masiva frente al Covid-19 y la reapertura de los espacios. La gente quería hacer turismo y Granada fue un destino nacional muy demandado. Esto hizo que los pisos turísticos comenzaran de nuevo a proliferar, con un aumento que desde febrero de 2022 no para. 5.497 viviendas en febrero y 5.780 en agosto de ese mismo año fueron la muestra de una tendencia que no se frena. Los últimos datos publicados por el INE de febrero de 2023 aseguran que en Granada hay 6.380, 600 pisos más que hace seis meses.

Con los datos de las plazas sucede lo mismo que con el del número de viviendas, puesto que las plazas aumentaron y disminuyeron exactamente a la vez que el número de pisos, ya que a más alojamientos, más plazas y si hay menos, estos descienden.

Pese a la pequeña reducción en los momentos más duros de la pandemia, sí sorprende es que la media de plazas por vivienda no ha variado desde que comenzaron a analizarse los datos por el INE en 2020, manteniéndose en cinco personas por vivienda turística. Cierto es que en cada vez que se han proporcionado datos desde entonces ese cinco iba acompañado de algún decimal, es decir, en agosto de 2020 la media fue el 5,14 personas, un año después era de 5,19 y actualmente, en febrero de 2023, es de 5,12 personas.

Por otro lado, al observar el porcentaje de viviendas turísticas sobre el total de viviendas, se puede apreciar que siempre ha estado rondando el 1% desde que hay datos. En febrero de 2020 era un 1,05%, en 2021 se mantuvo en el 0,99%. Después en febrero de 2022 recuperó el 1% y subió en agosto hasta el 1,09%. Los últimos datos han situado este porcentaje en el 1,20%, es decir, el número actual de viviendas turísticas corresponde al 1,2% del total de viviendas que hay en Granada. Este porcentaje también es superior al del Sevilla, que en ningún momento de los periodos estudiados por el INE ha llegado a alcanzar el 1%.

Andalucía es la comunidad autónoma con más viviendas turísticas

En Andalucía hay 70.191y es la comunidad autónoma con más viviendas turísticas de España. De ese total, 35.360 están en Málaga; 12.424 en Cádiz; 6.380 en Granada; 6.152 en Sevilla; 5.148 en Almería; 2.006 en Córdoba; 1.961 en Huelva; y 763 en Jaén. Asimismo, en España hay 305.136 viviendas turísticas y entre las comunidades autónomas con más alojamientos de este tipo están también la Comunidad Valenciana (49.950), Cataluña (45.709) y Canarias (42.651). Con respecto a las provincias, le siguen a Málaga, Alicante (33.115); Islas Baleares (25.393); Las Palmas (23.161); Santa Cruz de Tenerife (19.490); Girona (18.498) y Madrid (16.351).