El Ayuntamiento de Granada da el primer paso para la construcción de mil nuevas viviendas en el Serrallo

Granada/El Ayuntamiento de Granada ha dado un paso significativo hacia la transformación del sector SUNS-2, una extensión de 14,89 hectáreas situada al oeste de la ciudad, en la zona del Serrallo, mediante un proyecto de desarrollo urbanístico que sigue los principios de sostenibilidad y modernización del entorno urbano, lo que fue aprobado en la última Junta de Gobierno Local del 31 de octubre, y no se informó por la decisión del Ayuntamiento de Granada de paralizar la actividad informativa en respeto a la Comunidad Valenciana.

La actuación, en palabras del concejal de Urbanismo, Enrique Catalina, "apuesta por la sostenibilidad con amplias zonas verdes, espacios para dotaciones y equipamientos". Esta se enmarca dentro de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) "y permitirá la construcción de un máximo de 998 viviendas, de las cuales como mínimo el 30%, es decir, 300 de esas viviendas, serán protegidas", ha comentado el edil, "además de garantizar amplias zonas verdes y dotaciones para el uso comunitario".

Catalina ha subrayado el compromiso del Ayuntamiento de Granada con un modelo de ciudad verde y accesible, afirmando que "esta actuación responde a la necesidad de ordenar el crecimiento de la ciudad de una manera respetuosa con el medio ambiente, optimizando el uso de los recursos y potenciando la conexión entre los barrios y municipios colindantes como Huétor Vega, y el área metropolitana".

El proyecto prevé destinar cerca de 63.800 metros cuadrados a dotaciones distribuidas en sistemas generales y locales, de los cuales 50.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes y espacios libres, mientras que 13.800 metros cuadrados estarán dedicados a equipamientos deportivos, culturales y docentes.

Aparte de las dotaciones, este plan parcial "genera también las correspondientes cesiones del diez por ciento del aprovechamiento al ayuntamiento, parcela que se destinará a vivienda protegida", ha explicado el edil de Urbanismo. Además, ha resaltado el enfoque innovador de la urbanización, que "incorpora elementos sostenibles como el reciclaje de aguas grises y el uso de energía solar en viviendas y áreas de aparcamiento".

Asimismo, se priorizará la movilidad y permeabilidad en el diseño del sector, "con especial atención a la creación de vías peatonales y ciclistas que favorezcan la accesibilidad y la integración con las áreas adyacentes", ha concluido Catalina.

Oficina del PGOU

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Granada aprobó también que el canon recibido por la concesión de las estaciones de servicio se destine a la financiación de la Oficina del Plan General, responsable de la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Granada (PGOU), que sustituirá al vigente desde hace más de 20 años.

Catalina ha señalado que "con esta aprobación damos un paso importante, al consolidar los recursos necesarios que permitirán poner en marcha y dar continuidad a la Oficina, un equipo crucial para el futuro urbanístico de Granada".

La propuesta aprobada "permite destinar parte de los ingresos derivados de la concesión del uso de parcelas públicas para estaciones de servicio --un total de 1.406.000 euros-- a cubrir los gastos de personal y operativos de esta oficina", explica Catalina.

Esta medida responde a la necesidad, manifestada tanto por el área de Personal como por el área de Economía, de asignar ingresos corrientes específicos a estos fines, dado que los recursos ordinarios del Ayuntamiento resultan insuficientes para sostener esta estructura.

La Oficina del plan, situada en Plaza del Carmen, estará conformada por un equipo multidisciplinar liderado por Juan José Martín Rodríguez, que fue designado como director general del Plan tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).

Martín estará al frente de un equipo de 17 personas, incluyendo arquitectos, ingenieros, asesores jurídicos y técnicos, "cuyo objetivo es elaborar un nuevo planeamiento urbano para diseñar el modelo de ciudad que se ajuste a las necesidades actuales del granadino".