El efecto Ciudad de la Justicia reactiva el negocio inmobiliario en la zona Forum de Granada

Granada/El traslado de la actividad judicial de Granada a la zona sur de la ciudad, concretamente al Cubo en una primera fase y a un segundo edificio próximo a largo plazo para constituir la Ciudad de la Justicia de Granada, ya tiene su efecto en la zona Forum. Sin que se sepa ya todavía la fecha de inicio de actividad de los juzgados en el Cubo, el solo hecho de haber cerrado la operación de compra del edificio y definir los planes de traslado de los juzgados a este entorno, ya ha abierto el negocio en una zona que en su día creció al amparo de los edificios de los bancos y del Parque de las Ciencias.

Los portales inmobiliarios publicitan ya viviendas que en su descripción no ponen solo zona Forum Granada sino que ya han añadido la descripción "junto a la Ciudad de la Justicia". En la actualidad, se están vendiendo pisos de unos 65 metros cuadrados y dos habitaciones por unos 260.000 euros. Los de tres habitaciones en la urbanización cercana Parque Lagos suben a los 579.000 euros.

También hay movimiento en el negocio de garajes y plazas de aparcamiento. No solo en los edificios de viviendas. El propio edificio Forum de negocios también se está viendo beneficiado por este efecto Ciudad de la Justicia. De hecho, la empresa que tiene parte de los garajes del edificio los publicita ya para su venta con ese reclamo de estar junto al Cubo y al lado del solar donde se construirá el segundo edificio. No solo son los profesionales de la justicia que decidan trasladarse a vivir a esta zona de expansión y moderna de la ciudad para estar más cerca del trabajo sino los que tendrán que desplazarse diariamente a trabajar allí que quieran tener una plaza de aparcamiento asegurada. Igual que ocurre, por ejemplo, con la zona del PTS y los profesionales sanitarios y de la UGR que residen en las nuevas promociones que allí se construyeron.

Garajes y oficinas

Según han informado desde el edificio Forum, ya se ha notado el negocio con la venta de los garajes ya que de oficinas están al 98% ocupados en la actualidad, quedando una o dos libres tan solo. Incluso el restaurante giratorio, cerrado desde hace años, ya ha sido comprado por una empresa para su sede, por lo que no tendrá uso de restauración sino empresarial.

En lo que se nota el movimiento ocasionado por la Ciudad de la Justicia es en los garajes. Y en su precio. Según indican, se ha duplicado. Si antes de conocerse la noticia de la ubicación de la Ciudad de la Justicia en el Cubo y el solar cercano, los precios de los garajes estaban en torno a los 8.000 euros, nada más conocerse la noticia pasaron a 12.000 y se están vendiendo ya por 16.800 euros. Todo por el aumento también de la demanda de inversores que quieren contar con un garaje para cuando esté en funcionamiento todo el complejo judicial. De hecho, quedan tan solo algunas en uno de los tres sótanos ya que los otros dos están completos de propietarios.

Respecto a locales en la zona, ya están ocupados muchos con negocios de hostelería, tiendas, farmacias y otros negocios, con lo que son pocos los que quedan libres, que, no obstante, tienen bien grandes los carteles de se alquila en busca de nuevas iniciativas empresariales para la zona, que se va a revitalizar sin duda con la llegada de los juzgados, primero al Cubo toda la jurisdicción Civil y en una segunda fase al nuevo edificio que se construirá en el solar inicialmente destinado a espacio escénico.