Atarfe gana una reclamación de más de cuatro millones por un convenio urbanístico de 2004

Granada/El Ayuntamiento de Atarfe, localidad del Área Metropolitana de Granada, ha ganado en los juzgados una reclamación de más de cuatro millones de euros que le hacía una promotora inmobiliaria en relación a un convenio urbanístico que fue suscrito en julio de 2004 vinculado a la llamada Ciudad Ilíberis. En la sentencia, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 5 de Granada da la razón al Consistorio en relación a este asunto, en el que la mercantil que denunció, que se encuentra en concurso de acreedores, solicitaba que se declarara la resolución del convenio y se condenara al municipio a pagarle 4,3 millones por daños y perjuicios.

A lo largo de los años, la sociedad que interpuso la denuncia no ha acreditado su legitimidad en el proceso, ni ha intervenido en los tiempos previstos en la causa. De hecho, el Ayuntamiento de Atarfe alegó que en este tiempo ha prescrito cualquier derecho que tuviera a dirigirse contra la Administración local por este asunto, y el juzgado le ha dado finalmente la razón.

Fue el 28 de julio de 2004 cuando esta mercantil, junto con otra empresa, suscribió con el Ayuntamiento de Atarfe un convenio urbanístico con respecto al ámbito territorial del sector SR-22 y una serie de terrenos colindantes para definir los parámetros urbanísticos del nuevo ámbito que sería denominado Ciudad Ilíberis, para su inclusión en el nuevo PGOU del municipio que se estaba redactando, revisando así las Normas Subsidiarias de planeamiento.

No obstante, a raíz de varios cambios legislativos autonómicos que se produjeron en ese momento, ya no se podían satisfacer legalmente las propuestas de ordenación previstas en el convenio, por clasificar nuevos suelos como urbanizables y por alterar densidades y edificabilidades.

El Ayuntamiento de Atarfe, que ha estado representado en este proceso por el letrado José Antonio Rodríguez Alaminos, aclaró ante el juzgado que el citado convenio fue cedido a la mercantil Proyecto Cuidad Ilíberis SL, tal y como acreditan los documentos aportados a la causa, y por tanto sólo esta entidad está legitimada para solicitar el cumplimiento y resolución del contrato. Sin embargo, no lo ha hecho.